2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
127.1万円/㎡
前年比+4.9%
中央区
164.8万円/㎡
前年比+13.2%
クレヴィア日本橋水天宮前HAMACHORESIDENCE
東京都中央区日本橋浜町三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩7分
2021年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
4,842万円
193.0万円/㎡
3,307
4,330
5,354
6,377
AI査定結果
推定相場価格
4,842万円
193.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,330万円〜5,354万円
172.6万円/㎡〜213.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月31日
クレヴィア日本橋水天宮前HAMACHORESIDENCE
4,880万円（194.5万円/㎡）/ 5階 / 25.09㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は206.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,880万円 | 194.5万円 | 5階 | 25.09㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/23 | 5,180万円 | 206.5万円 | 5階 | 25.09㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/06 | 5,480万円 | 218.4万円 | 5階 | 25.09㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は163.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | クレヴィア日本橋水天宮前HAMACHORESIDENCE 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅7分 | 4,880万円 | 194.5万円 | 25.09㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/25 | パークリュクス銀座mono 中央区銀座八丁目 | 築地市場駅5分 | 4,890万円 | 187.9万円 | 26.02㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/04 | LogGinzaHigashi 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 4,120万円 | 163.6万円 | 25.19㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | グランドコンシェルジュ日本橋水天宮 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 3,800万円 | 148.0万円 | 25.68㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/21 | クリオラベルヴィ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 5,480万円 | 181.5万円 | 30.2㎡ | 1LK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルテシモポルト 中央区入船二丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,990万円 | 147.6万円 | 27.04㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/20 | ステージファースト八丁堀 中央区入船二丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,790万円 | 148.7万円 | 25.48㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/13 | ハウスM・S 中央区入船二丁目 | 新富町駅4分 | 3,990万円 | 147.6万円 | 27.04㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/23 | ZOOM月島 中央区月島三丁目 | 月島駅6分 | 4,380万円 | 172.2万円 | 25.43㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/23 | レガリス月島ベイサイドコート 中央区月島四丁目 | 月島駅4分 | 4,410万円 | 170.9万円 | 25.81㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南西 | 2023年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、中央区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.5万円）は中央区の平均と比較して18%割高です。
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